こんにちは！
北軽井沢に拠点を構えている株式会社アイズファクトリーは、軽井沢や近郊エリアを対象に、別荘や一般住宅の新築・リフォーム・リノベーションなどを手掛けている会社です。
別荘を維持管理していくためには、それなりの費用がかさんでくるものなのですが、それらの費用を節約する方法があります。
そこで今回のコラムでは、別荘を維持する時に役立つ節約方法についてご紹介します。
軽減特例を活用する
別荘の維持に関する節約方法には、軽減特例というものがあります。
まず軽減特例を適用するためには、セカンドハウスとして認められることが重要です。
自治体によって条件は多少違いますが、セカンドハウスは実は別荘とは違うもので、日常生活のために自宅とは離れた場所に、最低でも毎月1日以上は居住しなければなりません。
セカンドハウスは税制上では軽減措置を受けられるので、小規模住宅用地の場合であれば、固定資産税の課税標準額が最大で1/6に減額されます。
さらに新築から5年間は、固定資産税の1/2も減額されるため、建設時に軽減特例を活用できるか確認してみましょう。
別荘を貸し出して維持費を削減
別荘を空けている間、基本料金や水道光熱費などがもったいないと感じるはずです。
そこで近年流行っているのは、別荘の所有者と宿泊者をマッチングする民泊サービスです。
このサービスを利用すれば、別荘を使用しない期間が短くなり、所有者は貸し出した時の収益が得られます。
また、建物は使用し続けている方が劣化を防げるので、まさに一石二鳥です。
アイズファクトリーへご相談ください！
弊社では、主に別荘のリフォーム・リノベーションを得意としております。
お客様のご要望をしっかりとお聞きし、建物の状況に最適なご提案をいたしますので、お気軽にご相談ください！
豊富な経験を重ねた職人が丁寧かつ迅速に施工を進めてまいりますので、この機会にぜひお問い合わせください。
アイズファクトリーでは協力会社様を募集中！
北軽井沢に事務所を構える弊社では、ただいま協力会社様を募集中です。
建築工事の分野で力を合わせたいと考えており、新築工事やリフォーム工事を得意とする会社様を歓迎しております。
多くの施工を手掛ける弊社であれば、お力になれると考えています
この機会にぜひご検討ください。
最後までご覧いただき誠にありがとうございました。
